ราคาบ้านสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.1 ขณะที่ดอกเบี้ยพุ่ง
Federal Housing Finance Agency รายงานว่าราคาบ้านในเดือนมีนาคมเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.1 แม้คาดว่าความต้องการในอนาคตจะลดลงจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองที่สูงขึ้นตามความขัดแย้งในภูมิภาค โดยราคาบ้านรายปีเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 ขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลที่สูงขึ้นส่งผลให้ดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่ 30 ปีแตะระดับสูงสุดในรอบเก้าเดือนที่ร้อยละ 6.51
ราคาบ้านเดี่ยวในสหรัฐอเมริกา ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.1% ในเดือนมีนาคม ตามรายงานของสำนักงานการเงินเคหะการแห่งรัฐ (Federal Housing Finance Agency) การเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยนี้เกิดขึ้นหลังจากที่มีการปรับแก้ตัวเลขในเดือนกุมภาพันธ์เป็นลดลง 0.1% ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองที่สูงขึ้นซึ่งได้รับแรงกดดันจากความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ กำลังคุกคามจนอาจทำให้การเพิ่มขึ้นของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยสำหรับนักลงทุนต้องหยุดชะงักลง
### ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ผลักดันอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง สงครามที่เกี่ยวข้องกับอิสราเอลและอิหร่านได้ผลักดันให้ราคาน้ำมันสูงขึ้นและกระตุ้นเงินเฟ้อ ซึ่งส่งผลให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลพุ่งสูงตามไปด้วย โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองจะเคลื่อนไหวตามพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปี ซึ่งปัจจุบันเคลื่อนไหวใกล้ระดับสูงสุดในรอบ 1.5 ปี ข้อมูลจาก Freddie Mac แสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่ประเภท 30 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 6.51% ในสัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดในรอบ 9 เดือน
