ดอกเบี้ยกู้บ้านสหรัฐฯ ลดต่ำกว่า 6% ครั้งแรกในรอบ 3 ปีครึ่ง

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองเฉลี่ยสำหรับบ้านใน สหรัฐอเมริกา ปรับตัวลดลงต่ำกว่าระดับ 6% เป็นครั้งแรกในรอบกว่า 3 ปีครึ่งในสัปดาห์นี้ อย่างไรก็ตาม นักเศรษฐศาสตร์ชี้ว่าการปรับปรุงดังกล่าวอาจเป็นเพียงเหตุการณ์ชั่วคราว และลำพังเพียงปัจจัยนี้อาจไม่เพียงพอที่จะกระตุ้นความต้องการที่อยู่อาศัยได้ หากไม่มีการเพิ่มขึ้นของอุปทานบ้านในตลาด

หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เฟรดดี แมค เปิดเผยว่า อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองคงที่ 30 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 5.98% ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2022 โดยลดลงจาก 6.01% ในสัปดาห์ก่อนหน้า และต่ำกว่าระดับ 6.76% ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว การลดลงนี้เกิดขึ้นตามการร่วงลงของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี หลังจากศาลฎีกาสหรัฐฯ มีคำวินิจฉัยยกเลิกมาตรการภาษีศุลกากรของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ซึ่งส่งผลให้นักลงทุนหันไปหาทรัพย์สินที่ปลอดภัย