ราคาบ้านสหราชอาณาจักรชะลอตัวจากต้นทุนกู้ยืมที่สูงขึ้น

เหล่านักวิเคราะห์ใน สหราชอาณาจักร คาดการณ์ว่าราคาบ้านจะปรับตัวเพิ่มขึ้น 1.8% ในปีนี้ เนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมที่อยู่ในระดับสูงบั่นทอนความต้องการของผู้ซื้อ โดยการคาดการณ์ดังกล่าวเป็นการปรับลดลงจากระดับ 2.5% ที่เคยประเมินไว้เมื่อสามเดือนก่อน สำหรับนักลงทุน ข้อมูลนี้ส่งสัญญาณถึงภาวะชะลอตัวในตลาดที่อยู่อาศัย ซึ่งอัตราผลตอบแทนจากการเช่าอาจให้ผลตอบแทนที่ดีกว่าการเพิ่มขึ้นของราคาในเร็วๆ นี้

### ต้นทุนการกู้ยืมฉุดการเติบโตระดับประเทศ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองที่สูงและภาวะเงินเฟ้อกำลังจำกัดอำนาจการซื้อทั่วตลาดอสังหาริมทรัพย์ของอังกฤษ ผลสำรวจของ Reuters ที่จัดทำขึ้นตั้งแต่ช่วงปลายเดือนพฤษภาคมถึงต้นเดือนมิถุนายนพบว่า แม้การเติบโตในปี 2026 จะชะลอตัวลง แต่ค่ากลางของการคาดการณ์สำหรับปี 2027 และ 2028 ยังคงทรงตัวอยู่ที่ 3.0%