Berkeley คงเป้ากำไร 450 ล้านปอนด์แม้เสี่ยงภูมิรัฐศาสตร์

บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์อย่าง Berkeley ยืนยันคาดการณ์กำไรประจำปีตามเป้าหมายเดิมในวันศุกร์ที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม บริษัทได้เตือนว่าความขัดแย้งในตะวันออกกลางกำลังส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นต่อสินทรัพย์เสี่ยง ท่ามกลางแนวโน้มของแรงกดดันจากอัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่อาจทรงตัวอยู่ในระดับสูงเป็นเวลานานใน สหราชอาณาจักร โดยบริษัทสัญชาติอังกฤษรายนี้คาดการณ์ว่าจะรายงานกำไรก่อนหักภาษีที่ 450 ล้านปอนด์ (ประมาณ 598.28 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) สำหรับปีงบประมาณที่สิ้นสุดในเดือนเมษายน และคาดว่าจะมีระดับกำไรที่ใกล้เคียงกันในปีงบประมาณ 2027 เนื่องจากบริษัทมุ่งเน้นไปที่การสร้างกระแสเงินสดและการบริหารจัดการที่ดินรวมถึงกลยุทธ์การสร้างเพื่อเช่า (build-to-rent) ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด

Berkeley ระบุว่าแม้การสอบถามข้อมูลการขายจะยังคงอยู่ในเกณฑ์ดีและยอดจองพื้นฐานกำลังฟื้นตัวเข้าสู่ระดับปกติในช่วงฤดูร้อน แต่สภาพแวดล้อมการซื้อขายในช่วงเดือนพฤศจิกายน 2025 ถึงกุมภาพันธ์ปีนี้ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์ทางภูมิรัฐศาสตร์และความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจมหภาค แม้ว่าค่าครองชีพที่สูงและอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นในอังกฤษจะบีบคั้นความสามารถในการซื้อของผู้บริโภคอยู่แล้ว โดยเฉพาะในตลาดหลักของบริษัท แต่ความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่ยังคงดำเนินอยู่ได้เพิ่มความกังวลว่าต้นทุนการก่อสร้างอาจพุ่งสูงขึ้นและส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค

เรากำลังทำงานอย่างหนักเพื่อรับมือกับความท้าทายที่เผชิญอยู่ และเรากำลังทบทวนการขออนุญาตวางแผนเพื่อเพิ่มและฟื้นฟูกำไรให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม เพื่อให้สามารถดำเนินการผลิตต่อไปได้