Preços de casas em Hong Kong sobem pelo nono mês seguido

Os preços das residências privadas em Hong Kong subiram 1,6% em fevereiro, marcando o nono mês consecutivo de valorização e refletindo a melhora no sentimento do mercado imobiliário local. De acordo com dados do Departamento de Avaliação e Classificação divulgados nesta sexta-feira, o índice de preços subiu após uma alta revisada de 1% registrada no mês anterior. Especialistas do setor projetam que os preços das casas subam entre 3% e 10% este ano, enquanto analistas de corretoras estimam ganhos de pelo menos 10%, fundamentados na resiliência do mercado de ações, na baixa oferta de inventário e na forte demanda de compradores da China continental. A acessibilidade habitacional na cidade financeira melhorou nos últimos dois anos, em parte devido à flexibilização das taxas de juros. No entanto, riscos geopolíticos externos permanecem no radar. Eddie Kwok, diretor executivo da CBRE Group, Inc., alertou sobre possíveis impactos globais. > No entanto, se a situação no Oriente Médio persistir e os preços do petróleo continuarem a subir, alimentando a inflação e levando a um aumento nas taxas de juros, isso teria um efeito negativo no mercado imobiliário local. Em 2025, os preços residenciais na cidade subiram 3,6%, marcando o primeiro aumento anual desde o pico atingido em 2021. Nos últimos cinco anos, o mercado acumulou uma retração de quase 30%, pressionado por taxas de hipoteca elevadas, perspectivas econômicas contidas e uma redução na demanda causada por políticas rígidas contra a COVID-19 e leis de segurança nacional, que resultaram em um êxodo de profissionais qualificados.