CapitaLand Trust vende torre e compra Paragon em Singapura
O CICT vendeu a Asia Square Tower 2 e comprou o shopping Paragon por 5 bilhões de dólares. A troca de ativos busca aumentar os rendimentos em Singapura.
O CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT), o maior fundo de investimento imobiliário comercial de Singapura, anunciou nesta segunda-feira uma grande reestruturação estratégica de seu portfólio. O fundo concordou em vender o Asia Square Tower 2, um empreendimento comercial de destaque no distrito de Marina Bay, para a IOI PROPERTIES GROUP BHD, sediada na Malásia, por 2,48 bilhões de dólares de Singapura (aproximadamente US$ 1,95 bilhão).
Simultaneamente, o fundo adquirirá o Paragon, um complexo de propriedade plena localizado na Orchard Road, por 3,9 bilhões de dólares de Singapura. O ativo será comprado da Cuscaden Peak, um consórcio que inclui entre seus acionistas a Temasek, investidora estatal de Singapura. No total, as transações somam cerca de 6,4 bilhões de dólares de Singapura. A operação reflete a estratégia do maior REIT comercial de Singapura em reciclar capital de ativos sob regime de concessão para complexos de propriedade plena com maior potencial de rendimento.
