Vendas de imóveis no Canadá registram queda em dezembro e encerram o ano de 2025 com recuo de quase dois por cento

As vendas de imóveis residenciais no Canadá CAapresentaram uma desaceleração no fechamento de 2025, com os negócios caindo 2,7% em dezembro em comparação ao mês de novembro. De acordo com os dados mais recentes, as vendas registraram uma baixa de 4,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, sem o ajuste sazonal. O acumulado do ano de 2025 encerrou com um total de 470.314 unidades vendidas, o que representa uma redução de 1,9% na comparação com 2024. Esse movimento de retração foi impulsionado por desacelerações que ocorreram simultaneamente em mercados importantes como Vancouver, Calgary, Edmonton e Montreal.

Os indicadores de preços e de oferta também refletiram a cautela do mercado no fim do ano. O Índice de Preços de Imóveis registrou um recuo de 0,3% em dezembro frente ao mês anterior e uma queda de 4% na comparação anual. Ao mesmo tempo, o volume de novas propriedades listadas para venda diminuiu 2% no mês, completando o quarto mês consecutivo de declínio na oferta de novos inventários. Com isso, a relação entre vendas e novas listagens ficou em 52,3% em dezembro, ante 52,7% registrados em novembro, mantendo-se em um patamar próximo da média histórica de longo prazo do setor imobiliário.