Bellway reduz projeção de lucro e alerta para guerra no Irã

A construtora britânica Bellway p.l.c. reduziu sua projeção de margem de lucro nesta terça-feira, acompanhando alertas do setor sobre os riscos ao mercado imobiliário decorrentes do conflito no Oriente Médio. O anúncio resultou em uma queda de mais de 8% nas ações da empresa. As construtoras no Reino Unido estão se preparando para um ano de pressão nas margens, com a recuperação esperada do mercado sob ameaça devido ao risco de novos aumentos nas taxas de juros e à elevação dos custos de construção derivados das tensões envolvendo o Irã. O CEO Jason Honeyman destacou o cenário atual. > A volatilidade já retornou ao mercado de hipotecas, embora a situação não tenha impactado materialmente as negociações até o momento. A Bellway p.l.c. agora planeja uma margem operacional de cerca de 10,5% para o ano até julho, ante uma previsão anterior de 11%. Com isso, a empresa se une a concorrentes como a Taylor Wimpey plc e o Vistry Group PLC ao apontar pressões inflacionárias e menor poder de compra dos consumidores. O lucro operacional subjacente da companhia subiu 1,5%, para 159 milhões de libras, no semestre encerrado em 31 de janeiro. No entanto, o aumento nos incentivos de vendas para cerca de 5% dos preços de venda, comparado a 4% no ano anterior, pesou sobre os resultados. A empresa, que constrói desde habitações populares até coberturas de luxo, afirmou que descontos e auxílio no depósito dos compradores foram cruciais para sustentar as reservas no início da temporada de primavera. Embora a meta de conclusão de casas para o ano fiscal de 2026 tenha sido elevada para entre 9.300 e 9.500 unidades, a carteira de pedidos futuros caiu para 1,55 bilhão de libras em março, contra 1,58 bilhão no mesmo período do ano passado. A projeção de lucro operacional subjacente para 2026 permanece entre 320 milhões e 330 milhões de libras.