Crise imobiliária limita impacto de ganhos na bolsa
A queda no mercado imobiliário do Canadá está a conter o consumo apesar dos ganhos na bolsa. Analistas dizem que os preços das casas afetam mais as famílias.
Os preços das habitações no Canadá caíram 20% desde fevereiro de 2022, marcando a recessão imobiliária mais longa das últimas décadas. O país foi a única nação do G7 a registar quedas nominais nos preços das casas em 2025, apesar de o mercado acionista doméstico ter atingido níveis recorde. Esta divergência está a asfixiar o consumo, uma vez que a riqueza imobiliária tem um impacto maior na economia do que os ganhos concentrados em ativos financeiros. A crise no setor imobiliário foi exacerbada pelo abrandamento do crescimento da imigração, o que reduziu a procura por habitação.
### Por que a habitação supera o recorde do TSX O património líquido das famílias canadianas aumentou 1 bilião de dólares canadianos, atingindo os 18,6 biliões em 2025, impulsionado por uma valorização de 28,2% no mercado de ações doméstico. No entanto, o valor dos imóveis caiu 20% face ao pico de fevereiro de 2022. Os economistas do CIBC Capital Markets, Benjamin Tal e Katherine Judge, estimam que esta correção imobiliária poderá reduzir o consumo em mais de 5.000 dólares canadianos por agregado familiar.
