India prevé alzas del 5% anual en el precio de la vivienda
El enfoque en proyectos de alta gama impulsará los precios mientras cae la demanda de casas asequibles. Los alquileres urbanos subirán hasta un 8% anual.
El mercado inmobiliario en India experimentará un crecimiento sostenido en los precios de la vivienda, impulsado principalmente por el auge de los proyectos de lujo. Según una encuesta reciente de analistas inmobiliarios, se espera que los precios promedio aumenten un 5% anual hasta 2028, a medida que los desarrolladores se enfocan en compradores de alto poder adquisitivo. Estas estimaciones contrastan con los incrementos previstos en periodos anteriores y superan el alza del 3,6% calculada para 2025 basándose en el Índice de Precios de Vivienda del Banco de la Reserva de India.
La demanda en el país asiático ha sido impulsada en gran medida por los sectores más acaudalados de la población, lo que ha reducido los incentivos para construir viviendas asequibles para compradores jóvenes o de primera vivienda. Vivek Rathi, director nacional de investigación en Knight Frank, explicó la lógica detrás de esta tendencia del mercado:
