La falta de oficinas en Europa eleva los precios de alquiler

La construcción de nuevos espacios de oficinas en Europa ha caído a su nivel más bajo en una década, incluso cuando los alquileres en ubicaciones de primer nivel alcanzan máximos históricos. Esta situación está profundizando una escasez de oferta que obliga a muchos ocupantes a permanecer en sus ubicaciones actuales. Según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield plc, el conflicto en el Medio Oriente plantea riesgos adicionales para las perspectivas del sector, ya que el aumento de los precios de la energía podría incrementar la presión inflacionaria.

Tras el vaciamiento durante la pandemia de COVID-19, las oficinas desde Londres hasta París se están llenando nuevamente a medida que las empresas exigen a su personal que asista más días. Esta tendencia ha respaldado 20 trimestres consecutivos de crecimiento de los alquileres para oficinas de primera categoría en Europa. Sin embargo, el espacio en construcción cayó a 10,1 millones de pies cuadrados a finales del año pasado, el nivel más bajo desde 2016, debido al impacto de los altos costos de construcción y financiamiento.