Empresas de servicios en China sufren por impagos
Las gestoras de propiedades en China están rescindiendo contratos tras caer la tasa de cobro al 71% el año pasado. Esta tendencia pone en riesgo el valor de los inmuebles y obliga a los gobiernos locales a intervenir para garantizar los servicios básicos y la estabilidad social en los desarrollos.
Las empresas de servicios inmobiliarios en China están teniendo dificultades para cobrar las cuotas de mantenimiento, ya que los propietarios retienen los pagos durante un prolongado bache en el sector inmobiliario. La tasa media de cobro de las 500 principales firmas cayó al 71% en 2024, frente al 89% de 2021, y los ejecutivos del sector señalan que el descenso más pronunciado se produjo en 2025. Esta crisis de liquidez amenaza el valor de las propiedades y obliga a las empresas de servicios a abandonar proyectos residenciales en todo el país.
### La crisis en el cobro de cuotas erosiona el valor de los inmuebles La caída de los precios de la vivienda ha modificado las expectativas de los propietarios y ha creado un ciclo de impagos. He Shuhua, director de operaciones de ONEWO INC-H, afirmó en una conferencia que las dificultades para cobrar las cuotas son ahora un problema común en la industria. Onewo, la unidad de gestión de CHINA VANKE CO LTD-H, opera bajo la marca Vanke Service.
