Crisis inmobiliaria frena impacto de la bolsa en Canadá
El declive inmobiliario en Canadá limita el gasto pese al auge bursátil. Analistas afirman que la caída de precios tiene más peso que los activos financieros.
Los precios de la vivienda en Canadá han caído un 20% desde febrero de 2022, lo que supone el bache inmobiliario más prolongado de las últimas décadas. Fue la única nación del G7 que registró descensos nominales en el precio de la vivienda en 2025, a pesar de que el mercado bursátil nacional alcanzó máximos históricos. Esta divergencia está frenando el gasto de los consumidores, ya que la riqueza inmobiliaria impacta más en la economía que las ganancias concentradas de los activos financieros. El desplome del mercado de la vivienda se ha visto agravado por un crecimiento más lento de la inmigración, lo que ha reducido la demanda habitacional.
### Por qué la vivienda pesa más que el récord del TSX El patrimonio neto de los hogares canadienses aumentó en 1 billón de dólares canadienses hasta alcanzar los 18,6 billones en 2025, impulsado por una ganancia del 28,2% en el mercado de valores local. Sin embargo, el valor de los inmuebles ha caído un 20% desde su máximo de febrero de 2022. Benjamin Tal y Katherine Judge, economistas de CIBC Capital Markets, estiman que esta corrección inmobiliaria podría reducir el consumo en más de 5.000 dólares canadienses por hogar.
