ترامب يوقع قرارات لخفض تكاليف السكن وتسهيل التمويل العقاري

وقع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يوم الجمعة أمرين تنفيذيين يهدفان إلى تحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، في خطوة من جانب البيت الأبيض لمعالجة أحد الاهتمامات الرئيسية للناخبين قبل انتخابات التجديد النصفي في نوفمبر. ويهدف أحد الأمرين إلى إزالة الأعباء التنظيمية غير الضرورية التي تؤخر بناء المساكن وتزيد من تكاليفها في الولايات المتحدة، بينما يركز الآخر على تخفيف اللوائح المتعلقة بتكاليف الرهن العقاري والقروض السكنية، وفقاً لبيانات صادرة عن البيت الأبيض. أصبحت القدرة على تحمل تكاليف السكن قضية سياسية متزايدة الأهمية، حيث تظل أسعار المنازل قريبة من مستويات قياسية مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما يجعل ملكية المنازل بعيدة عن متناول العديد من المشترين لأول مرة. ويسعى البيت الأبيض إلى تسليط الضوء على هذه القضية كجزء من أجندته الاقتصادية قبل الانتخابات النصفية، حيث يدافع الحزب الجمهوري عن أغلبية ضئيلة في غرفتي الكونجرس. يوجه الأمر الأول الوكالات الفيدرالية لتحديد وإلغاء اللوائح التي تؤخر البناء السكني وتزيد التكاليف على المطورين، مع الدعوة لمراجعة متطلبات التصاريح والاشتراطات البيئية التي قد تبطئ المشاريع، بهدف تسريع توفير المعروض السكني الجديد. أما الأمر الثاني، فيركز على الإقراض العقاري، حيث يوجه المنظمين لفحص القواعد التي تقول الإدارة إنها أحبطت المقرضين الصغار عن تقديم القروض السكنية وقيدت الوصول إلى الائتمان. > تهدف هذه الجهود إلى خفض تكاليف الاقتراض وتسهيل شراء المنازل للأمريكيين ذوي الجدارة الائتمانية. وتعتمد هذه الأوامر على خطوات أخرى اتخذها ترامب لمعالجة تكاليف السكن منذ عودته إلى منصبه. وفي وقت سابق من هذا العام، ضغطت الإدارة على شركات الرهن العقاري المدعومة من الحكومة، فاني ماي وفريدي ماك، لتوسيع مشتريات الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري في محاولة لخفض تكاليف الاقتراض، بينما قامت أيضاً بفحص سبل الحد من مشتريات المستثمرين المؤسسيين الكبار للمنازل المخصصة لعائلة واحدة والتي يقول النقاد إنها أدت إلى تضييق العرض للمشترين المحتملين.