فانتازيا الصينية تعلن خطة لهيكلة ديون بمليارات الدولارات

كشفت شركة التطوير العقاري الصينية المتعثرة فانتازيا يوم الجمعة عن تفاصيل خطتها لإعادة هيكلة ديونها الخارجية، والتي تتضمن إصدار أسهم جديدة وسندات قابلة للتحويل وأوراق مالية مضمونة طويلة الأجل. وتسعى الشركة لإعادة هيكلة ديون خارجية تبلغ قيمتها حوالي 4.66 مليار دولار، وذلك من خلال طرح أسهم جديدة وسندات إلزامية قابلة للتحويل، بالإضافة إلى نحو 1.44 مليار دولار في صورة سندات مضمونة جديدة لتسوية مطالبات الدائنين. وكانت شركة التطوير العقاري قد تخلفت عن سداد ديونها في عام 2021، لتكون واحدة من بين العديد من الشركات التي واجهت هذا المصير وسط الأزمة التي عصفت بقطاع العقارات في الصين. وقد توصلت مجموعة متزايدة من الشركات إلى اتفاقيات إعادة هيكلة مع دائنيها في الآونة الأخيرة. وأوضحت الشركة في بيان لها أنه اعتباراً من 30 يونيو 2025، بلغ حجم ديونها حوالي 66,972 مليون يوان صيني (ما يعادل 9.71 مليار دولار). وبموجب شروط مقترح إعادة هيكلة الديون، تعتزم الشركة التي تتخذ من مدينة شينزين مقراً لها تخصيص 5.14 مليار سهم جديد لدائني المخطط بسعر 1.52 دولار هونج كونج للسهم الواحد. كما ستصدر فانتازيا سندات إلزامية قابلة للتحويل بدون فائدة بقيمة 501.2 مليون دولار، والتي سيتم تحويلها إلى 2.57 مليار سهم بنفس السعر البالغ 1.52 دولار هونج كونج. علاوة على ذلك، ستصدر الشركة سندات مضمونة بقيمة 632.5 مليون دولار تستحق في عام 2031، وسندات أخرى بقيمة 809.6 مليون دولار تستحق في عام 2034، بإجمالي 1.44 مليار دولار، وكلاهما يحمل قسيمة فائدة بنسبة 3%. وستقوم الشركة أيضاً بتحويل رصيد قرض المساهمين بالكامل البالغ 1.31 مليار دولار هونج كونج (167.36 مليون دولار) من خلال إصدار 4.38 مليار سهم جديد للمساهم المسيطر بسعر 0.30 دولار هونج كونج للسهم، مع التنازل الدائم عن جميع الفوائد المستحقة بمجرد دخول إعادة الهيكلة حيز التنفيذ. وفي سياق منفصل، ستقوم المساهمة المسيطرة "بيبي تسنغ" بضخ 6 ملايين دولار كقرض مساهم في الشركة بفائدة قدرها 8% سنوياً، حيث سيتم توجيه هذه الأموال لتغطية الرسوم والمصاريف المتعلقة بعملية إعادة الهيكلة المقترحة.