أرباح Aroundtown الصافية تهبط للنصف في الربع الأول
سجلت شركة Aroundtown أرباحا صافية بلغت 118.9 مليون يورو خلال الربع الأول من العام الجاري. وقد تأثر الأداء المالي للشركة سلبا جراء ارتفاع تكاليف التمويل وغياب عمليات إعادة تقييم العقارات خلال هذه الفترة.
سجلت شركة AROUNDTOWN SA انخفاضاً بنسبة 50% في صافي أرباح الربع الأول لتصل إلى 118.9 مليون يورو، حيث طغت تكاليف التمويل المرتفعة على التعافي في تقييمات العقارات. وتأتي هذه النتائج بعد فترة من الضغوط المستمرة على الملاك الأوروبيين جراء ارتفاع أسعار الفائدة وتحول الطلب التجاري. ويقوم المستثمرون حالياً بتقييم تأثير زيادة نفقات الديون مقابل ارتفاع أسعار العقارات الألمانية بنسبة 2.1%.
### فجوات التقييم وضغوط التمويل أرجعت الشركة العقارية التي تتخذ من لوكسمبورغ مقراً لها تراجع الأرباح إلى غياب عمليات إعادة تقييم العقارات التي سُجلت في الفترة ذاتها من عام 2025. وأظهر التقرير انخفاض الأموال الناتجة عن العمليات (FFO I)، وهي مقياس حيوي لأداء العقارات، بنسبة 8% لتصل إلى 70 مليون يورو. وأشارت Aroundtown إلى أن ارتفاع مصاريف التمويل كان المحرك الرئيسي لانكماش هذا المقياس.
