2022年5月25日星期三，西得梅因的Valley West Mall。U.S. Bank已提出無贖回權的拍賣抵押品訴訟，意味著除非其業主、總部位於明尼阿波利斯的Watson Centers申請延期兩個月，否則法院判決後該物件將遭到拍賣。

JCPenney於11月3日向美國法院提出反訴，以捍衛其在Valley West Mall的租約免受開發商拆除計畫影響。該連鎖零售商正對Project 1551將該門市定調為85.6萬平方英尺物業重建計畫的不合理阻礙提出異議。該爭端的核心在於一份簽署於1974年、有效期至2032年3月31日的租約，該租約賦予該零售商阻擋任何導致購物中心或其停車場關閉之重建案的權利。