高利率迫使減價，歐洲物業市場低迷加劇

歐洲商業物業銷售額在第三季跌至430億歐元，創下三年來最低單季總額，主要由於借貸成本高企迫使賣家減價10%或以上。這場跌勢重創了全歐洲的主要機構業主，導致英國數十億英鎊的發展項目陷入停滯，並引發房地產基金暫時凍結贖回。對於在緊縮信貸環境下運作的投資者而言，是次跌勢突顯該地區寫字樓和零售物業市場正面臨嚴峻的估值重置。