借贷成本高企导致英国房价涨幅放缓
Reuters对分析师的调查显示，受高抵押贷款利率和通胀削弱购买力影响，今年英国房价预计将增长1.8%。尽管伦敦房价在2026年可能出现小幅下跌，但预计全英范围内的租金成本涨幅将超过房屋价值的增长。
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英国的分析师预计，由于高昂的借贷成本抑制了买家需求，今年房价将上涨1.8%。这一预测较三个月前预测的2.5%增幅有所下调。对于投资者而言，该数据预示着住宅市场正在降温，租金收益率可能很快就会超过资本增值。
### 借贷成本抑制全国增长 高抵押贷款利率和通胀正限制着整个英国房地产市场的购买力。路透社在5月下旬至6月初进行的一项调查发现，虽然2026年的增长正在放缓，但对2027年和2028年的中值预测仍稳定在3.0%。
