复星国际拟分拆三亚亚特兰蒂斯度假区并在上海证券交易所发行REITs上市

总部位于香港的复星国际于周四宣布，计划将其旗下的豪华度假村三亚亚特兰蒂斯分拆，并作为房地产投资信托基金（REIT）在上海证券交易所上市。 复星国际表示，将以三亚亚特兰蒂斯作为底层资产，设立中国商业地产REIT。此前在2024年，曾有报道称该公司为减轻债务压力，正寻求出售其位于中国南部的这一资产。财务数据显示，截至2025年6月30日，该集团的总债务为2221.0亿元人民币，较2024年底有所增加。目前，香港联交所已向复星国际授予豁免，允许其在分拆过程中无需按照常规规则向现有股东提供新REIT单位的保证配额。拟议的上市仍需获得中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的批准。此外，复星国际董事会计划于3月30日举行会议，正式宣布截至2025年12月31日的年度业绩。