地区冲突动摇迪拜作为全球避险天堂的地位，导致三月份房地产交易量环比减半，部分核心地段房源已出现显著的价格折扣与抛售现象。
随着地区战争局势持续，迪拜房地产市场在三月前两周已展现出明显的疲软迹象，整体交易量较上月同期大幅萎缩近百分之五十。高盛与花旗银行的分析数据指出，避险情绪升温导致部分高端房产出现最高百分之十五的价格减让，主要开发商股价亦受波及。虽然市场中仍存在零星的高端成交和抄底意愿，但分析师普遍担忧地缘风险将抑制未来人口增长预期并对房价造成持续的下行压力。
Xurve View
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迪拜房地产市场在美国与以色列针对伊朗的军事冲突爆发近三周后，开始显现出疲软的早期迹象。分析数据显示，该地区的房产交易量大幅下滑，部分中介机构已观察到价格下调。这场冲突以及德黑兰对以色列、美国基地及包括阿拉伯联合酋长国在内的海湾国家的打击，正在冲击迪拜作为全球富豪“避风港”的声誉。
根据高盛集团本周发布的一份研究报告，3月前12天，阿联酋的房地产交易量同比下降了37%，环比跌幅更是高达49%。一些房产经纪人和社交媒体信息显示，市场上已出现12%至15%的大幅折扣。例如，一名经纪人透露，哈利法塔附近的一处房产卖家因当前局势急于套现，将其报价从73.5万美元下调至65万美元，降幅约12%。此外，朱美拉棕榈岛的一处期房公寓也以原价八五折的价格挂牌，售价约为200万美元。
