零售地产运营商Whitestone REIT吸引黑石与TPG等私募股权巨头收购兴趣且公司正面临董事会席位争夺战

据知情人士透露，总部位于美国的购物中心运营商 Whitestone REIT 正在吸引包括黑石集团和 TPG Inc. 在内的私募股权巨头的收购兴趣。这家专注于露天零售中心的公司已聘请美国银行来监督相关的出售进程。Whitestone 拥有的资产主要分布在亚利桑那州的菲尼克斯，以及德克萨斯州的休斯顿、达拉斯-沃斯堡、圣安东尼奥和奥斯汀。消息人士指出，这些私募股权公司已经签署了保密协议，获准审查 Whitestone 的内部财务文件并获取相关信息，以评估潜在的竞购方案。不过，目前尚无法保证这些公司最终会提交报价，也不确定交易是否会达成。黑石集团、TPG 和美国银行均拒绝对此置评。此次出售进程开启之际，Whitestone 正面临来自投资者的多重压力。除了潜在的外部收购意向，该公司还陷入了两场关于董事会席位的代理权争夺战。此前，持有该公司约 9% 股份的商业地产开发商 MCB Real Estate 曾在去年 11 月提出以每股 15.20 美元的价格进行收购，并于今年 1 月公开表示 Whitestone 尚未对其报价做出回应。与此同时，持有约 2.5% 股份的投资机构 Emmett Investment Management 也提名了四名董事候选人，试图更换现有的六人董事会。此外，前首席执行官 James Mastandrea 同样公开表示将提名六名候选人挑战现任董事会。尽管 Whitestone 专注于零售地产，但其在资本市场的动向也引起了跨行业投资者的关注。例如，在医疗保健领域，西氏医药服务公司 等企业也在关注宏观经济环境对整体估值和并购市场的影响。多年来，Whitestone 的股东一直对其成本结构和公司治理表示不满。部分投资者私下认为，由于该公司主要将店面租给美甲店等本地小微企业，而非全国性的连锁品牌，因此更适合作为一家私有公司运营，而非在公开市场上市。截至周四收盘，Whitestone 股价报 14.98 美元，公司估值约为 7.63 亿美元。