澳大利亚养老基金Rest宣布向美国零售物业基金注资2.5亿美元，重点关注全美主要大都市区的社区购物中心

澳大利亚退休金基金 Rest 周三宣布，将向一个美国零售房地产基金投资高达 2.5 亿美元。此举显示该基金看好美国传统零售业的持续强劲表现，并致力于通过多元化配置增强其房地产投资组合。

该笔资金将投入由 Nuveen Real Estate 管理的美国城市零售基金（USCRF）。该基金专门投资于全美主要大都市地区的社区购物中心，目前在奥斯汀、费城和圣地亚哥等城市持有 10 处零售物业，近期还额外锁定了 5 个购物中心以纳入资产组合。这些中心的主要租户包括 Trader Joe's、The Fresh Market 和 Harris Teeter 等知名连锁零售商，其业务模式与 Weis Markets, Inc. 等大型食品杂货商类似，侧重于居民日常刚需。