Aroundtown第一季度净利润减半至1.189亿欧元

AROUNDTOWN SA报告第一季度净利润下降50%至1.189亿欧元，原因是融资成本上升抵消了物业估值的回升。在这一业绩发布之前，欧洲房东正面临利率上升和商业需求变化的持续压力。投资者正在权衡债务支出增加与德国房价上涨2.1%之间的影响。

### 估值缺口与融资压力 这家总部位于卢森堡的房东将利润下降归因于2025年同期未录得物业重估。报告显示，作为衡量房地产绩效的关键指标，运营资金（FFO I）下降8%至7,000万欧元。Aroundtown指出，融资费用上升是FFO收缩的主要驱动因素。