加拿大房地产市场持续低迷正严重限制当地居民的消费支出增长，导致该国股市创纪录的上涨行情难以对整体经济产生预期的提振效果

自2022年2月以来，加拿大房价已下跌20%，创下近几十年来持续时间最长的楼市低迷期。尽管国内股市创下历史新高，但该国仍成为2025年七国集团（G7）中唯一出现名义房价下跌的国家。这种背离现象正抑制消费者支出，因为住房财富对经济的影响远比金融资产的高度集中收益更为深远。此外，移民增长放缓减少了住房需求，进一步加剧了房地产市场的低迷。

### 为何住房影响力盖过创纪录的股市 受国内股市28.2%涨幅的推动，2025年加拿大住户净资产增加了1万亿加元，达到18.6万亿加元。然而，房地产价值较2022年2月的峰值已下跌20%。CIBC Capital Markets经济学家Benjamin Tal和Katherine Judge估计，此次住房市场回调可能导致每户家庭的消费减少超过5,000加元。