ราคาบ้านอังกฤษขยายตัวสูงสุดในรอบหลายเดือนจากข้อมูล Halifax
ราคาบ้านอังกฤษเดือนกุมภาพันธ์โตขึ้นร้อยละ 1.3 ซึ่งสูงสุดนับตั้งแต่ตุลาคมปีก่อน ท่ามกลางความกังวลว่าเงินเฟ้ออาจส่งผลให้ธนาคารกลางปรับลดดอกเบี้ยได้ช้าลงกว่าที่คาด
ราคาบ้านใน สหราชอาณาจักร ปรับตัวสูงขึ้นในเดือนกุมภาพันธ์ด้วยอัตราประจำปีที่รวดเร็วที่สุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม ตามข้อมูลจาก Halifax ผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่ อย่างไรก็ตาม ความกังวลเกี่ยวกับการพุ่งสูงขึ้นของอัตราเงินเฟ้ออาจส่งผลให้แนวโน้มการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเป็นไปอย่างล่าช้า
Halifax ระบุว่าราคาบ้านในช่วง 12 เดือนจนถึงเดือนกุมภาพันธ์เพิ่มขึ้น 1.3% ซึ่งสูงกว่าระดับ 0.9% ที่นักเศรษฐศาสตร์จากการสำรวจของ Reuters คาดการณ์ไว้ และเพิ่มขึ้นจากระดับ 1.1% ในเดือนมกราคม โดยการเพิ่มขึ้นในครั้งนี้ถือเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคมปีที่ผ่านมา ส่วนในเชิงรายเดือน ราคาบ้านขยับขึ้น 0.3% ซึ่งเป็นไปตามที่ตลาดคาดการณ์ แต่ลดลงจากระดับ 0.8% ในเดือนมกราคม
Amanda Bryden หัวหน้าฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Halifax ให้ความเห็นเกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันว่า:
ตัวเลขล่าสุดเหล่านี้ชี้ให้เห็นว่าตลาดกลับมามีแรงส่งอีกครั้งหลังจากช่วงปลายปี 2025 ที่ซบเซาลงเล็กน้อย
เธอยังกล่าวเพิ่มเติมถึงปัจจัยที่ต้องเฝ้าระวังในระยะข้างหน้าว่า:
เมื่อมองไปข้างหน้า ความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ดูเหมือนจะส่งผลกระทบต่อแนวโน้มของอัตราเงินเฟ้อและเศรษฐกิจในวงกว้าง
จากสถานการณ์ดังกล่าว ตลาดกำลังคาดการณ์ถึงแนวทางการปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่จะเป็นไปอย่างค่อยเป็นค่อยไปมากขึ้น ซึ่งหากเป็นเช่นนั้นจริง ความเร็วในการปรับลดต้นทุนการกู้ยืมอาจถูกจำกัดลง ทั้งนี้ ธนาคารกลางอังกฤษถูกคาดหมายว่าจะคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ระดับ 3.75% ในเดือนนี้ หลังจากที่มีมติคงอัตราดอกเบี้ยไปเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา
