รัฐบาลทรัมป์อัดฉีดงบ 2 แสนล้านดอลลาร์ดันดอกเบี้ยบ้านสหรัฐฯ ลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบสามปี

รัฐบาลภายใต้การนำของ โดนัลด์ ทรัมป์ donald trumpใน สหรัฐอเมริกา USได้เริ่มดำเนินนโยบายแทรกแซงตลาดที่อยู่อาศัยอย่างเป็นรูปธรรมผ่านโครงการซื้อพันธบัตรมูลค่า 2 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมอบหมายให้สำนักงานการเงินเคหะแห่งชาติหรือ FHFA เข้าซื้อพันธบัตรที่ออกโดย เฟรดดี แมก FMCCและ แฟนนี เม FNMAการดำเนินการดังกล่าวส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองประเภทคงที่ 30 ปีเฉลี่ยลดลงมาอยู่ที่ร้อยละ 6.06 ในสัปดาห์นี้ ซึ่งถือเป็นระดับที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนกันยายน 2022 หลังจากที่อัตราดอกเบี้ยเคยยืนอยู่ที่ร้อยละ 6.16 ในสัปดาห์ก่อนหน้า

ตามรายงานของ เฟรดดี แมกเมื่อวันพฤหัสบดีที่ผ่านมา พบว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองประเภทคงที่ 15 ปีได้ปรับตัวลดลงเช่นกันจากร้อยละ 5.46 มาอยู่ที่ร้อยละ 5.38 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ 30 ปีเคยมีค่าเฉลี่ยสูงถึงร้อยละ 7.04 ขณะที่อัตราดอกเบี้ย 15 ปีอยู่ที่ร้อยละ 6.27 นาย วิลเลียม พัลต์ william pulteผู้อำนวยการ FHFA ยืนยันว่าการเข้าซื้อพันธบัตรได้เริ่มต้นขึ้นแล้วด้วยวงเงินงวดแรกจำนวน 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพื่อพยุงสภาพคล่องและลดต้นทุนทางการเงินในตลาดบ้านที่กำลังเผชิญกับปัญหาด้านราคา