Kimco Realty คาดผลประกอบการปี 2569 โตแกร่งรับอานิสงส์ความต้องการเช่าพื้นที่ศูนย์การค้าพุ่งสูง
Kimco Realty คาดการณ์กำไรปี 2569 สูงกว่าเป้าหมายของวอลล์สตรีทจากอุปสงค์เช่าพื้นที่ศูนย์การค้าที่เน้นสินค้าจำเป็นซึ่งยังโตแกร่ง โดยได้รับแรงหนุนสำคัญจากกลุ่มผู้บริโภคที่เน้นซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคที่จำเป็นในชีวิตประจำวันอย่างต่อเนื่อง
ประเด็นสำคัญ:
คิมโก เรียลตี้ คอร์ปอเรชั่น ประกาศประมาณการผลประกอบการประจำปีงบประมาณ 2026 โดยคาดการณ์ตัวเลขเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) และรายได้สุทธิที่สูงกว่าการประเมินของวอลล์สตรีท โดยบริษัทระบุว่าปัจจัยบวกมาจากความต้องการเช่าพื้นที่ที่ยังคงแข็งแกร่งในศูนย์การค้าที่มีร้านขายของชำเป็นร้านหลัก (grocery-anchored shopping centers) ซึ่งการประกาศครั้งนี้เป็นการปรับปรุงแนวโน้มผลกำไรระยะสั้นของบริษัท และสะท้อนถึงทิศทางความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกประเภทดังกล่าว
ในการคาดการณ์สำหรับปีงบประมาณ 2026 คิมโกได้ระบุตัวเลข FFO ไว้ที่ 1.80 ถึง 1.84 ดอลลาร์ต่อหุ้น และรายได้สุทธิตลอดทั้งปีที่ 0.80 ถึง 0.84 ดอลลาร์ต่อหุ้น ซึ่งสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ การเปิดเผยข้อมูลนี้มีขึ้นพร้อมกับการรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สี่ และเกิดขึ้นในช่วงเวลาที่มีรายงานว่าจำนวนผู้เข้าใช้บริการในศูนย์การค้าแบบเปิดเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.2 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าในช่วงเดือนมกราคม นอกจากนี้ บริษัทยังได้รับปัจจัยหนุนจากสภาวะอุตสาหกรรมในภาพรวม หลังจากที่คู่แข่งอย่าง รีเจนซี่ เซ็นเตอร์ส คอร์ปอเรชั่น ได้รายงานตัวเลข FFO ที่สดใสไปก่อนหน้านี้ ซึ่งเป็นตัวเปรียบเทียบในระดับอุตสาหกรรมที่ทำให้การคาดการณ์ของคิมโกเป็นที่น่าสนใจ
